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（原标题：一元转让房地产业务 南国置业加快轻钞票转型）

21世纪经济报说念记者 张敏

9月18日，*ST南置(原南国置业，002305.SZ)发布紧要钞票出售暨关联走动草案，公司拟将所捏有的房地产开拓、租借业务关系的钞票及欠债通盘转让至控股股东中国电建地产的全资子公司。

据裸露，这次走动涵盖17项股权钞票及115.79亿元其他搪塞款，触及钞票总和近200亿元，走动价钱为1元。

南国置业建立于1998年，2009年在深交所挂牌上市。2014年，中国电建集团全资子公司电建地产入主，成为南国置业的控股股东。

刻下房地产行业仍处深度调遣周期，市集需求疲软与企业资金链孔殷的双重压力捏续暴露，传统重钞票开拓风景的局限性愈发卓绝。受此影响，南国置业的功绩已联接多年失掉，房地产开拓业务对举座计较的牵涉日益较着。

从政策环境来看，比年来国度捏续饱读吹上市公司通过并购重组完毕高质地发展。证监会近期不休优化重组审核机制，简化经由、镌汰周期，为企业通过钞票整合鼓动转型提供了便利。

本年4月，因净钞票为负及连年失掉，南国置业被实施退市风险警示和其他风险警示，股票简称变更为“*ST南置”。

4月24日，南国置业发布公告称，电建地产拟以现款收购公司关系地产钞票及欠债。

评估发扬自满，遣散2025年4月30日，拟置出的标的钞票净钞票账面价值约为-30.1亿元，评估值约为-29.3亿元，评估升值率2.55%。

业内东说念主士分析，这次重组可通过剥离房地产开拓业务普及钞票质地，让公司会聚元气心灵发展后劲业务。同期优化资源确立，胁制杠杆率及欠债水平，化解财务压力。若走动胜仗完成，南国置业将完毕业务结构优化与成本结构改善，有助于普及可捏续发展能力。

值得提防的是，本次走动前后，南国置业的控股股东、骨子限度东说念主均未发生变更，这有助于普及重组的可实施性与鼓动后果。南国置业示意，未来将在控股股东电建地产的救助下，依托品牌及声誉上风加强业务归并，并择机通过业务及钞票整合等形势，注入抽象性城市运营处事关系协同钞票，捏续强化可捏续计较能力和盈利能力。

南国置业还指出澳门新金沙app娱乐，未来将进一步聚焦于贸易运营、产业运营等城市运营轻钞票业务地点，完毕向抽象性城市运营处事商的策略转型。跟着钞票出售稳步落地，公司有望牢固改善钞票质地，完毕向质地效益型增长的转化，在城市运营轻钞票业务限制灵通新空间。