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　　财中社12月17日电开源证券发布房地产行业点评敷陈称，新址价钱同环比降幅削弱，一线新址价钱环比捏平。左证国度统计局发布2024年11月70大中城市商品住宅销售价钱变动情况，再行建商品住宅环比情况来看，70城举座环比-0.2%，一、二、三线城市环比分袂0.0%、-0.1%、-0.3%（10月分袂为-0.2%、-0.5%、-0.5%），举座降幅较10月削弱0.3%。一、二、三线城市同比分袂-4.3%、-5.8%、-6.5%（10月分袂为-4.6%、-6.0%、-6.6%），70城举座新址价钱同比下降6.1%，降幅环比削弱0.1%。从70城新址价钱涨跌个数来看，2024年11月新址价钱环比高涨、捏平、下落的城市数分袂为17、4、49个，同比高涨、捏平、下落的城市数分袂为3、0、67个。

　　二手房价环比降幅削弱，一线城市房价企稳回升。从二手住宅房价环比情况来看，11月70城二手房价钱环比-0.3%，降幅环比削弱。其中一、二、三线城市环比分袂0.4%、-0.2%、-0.5%（10月分袂为0.4%、-0.4%、-0.6%）。70城二手房价钱同比-8.5%，降幅削弱0.4%。其中一、二、三线城市同比分袂-8.0%、-8.4%、-8.8%（10月分袂为-9.6%、-8.8%、-9.0%）。2024年11月二手房价钱环比高涨、捏平、下落的城市数分袂为10、2、58个，同比高涨、捏平、下落的城市数分袂为0、0、70个。

　　新址杭州环比领涨，二手房北京环比领涨。从一二线重心35城阐扬来看现金巴黎人娱乐城app平台，2024年11月新址价钱同环比均降多增少，但情况改善相对明显，同比上海、西安、太原3城高涨，环比上海、厦门、杭州等12城收尾高涨，其中杭州以环比+0.9%，上海同比5.0%领跑35城。一线城市中仅上海收尾新址价钱同环比增长。新址1-11月举座同比情况方面，上海、太原分袂以同比+5.0%、+0.5%领跑35城。